Description
Dieses prächtige Bauernhaus in den Marken, zwischen Cupramontana und Apiro gelegen, ist ein außergewöhnliches Beispiel für eine Restaurierung, die zeitgenössisches Design und ursprüngliche Elemente kombiniert. Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit und nahe an Verkehrsanbindungen und touristischen Attraktionen, ist es ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.
Das 400 qm große Bauernhaus ist in drei Wohnungen unterteilt, die leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden können. Im Erdgeschoss verfügt Wohnung 1 über eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Pergola, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Wohnung 2 bietet eine Küche mit Pergolazugang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, eines davon mit einem schönen Kamin, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein kleiner Dachboden.
Außerhalb umfasst das Anwesen zwei Nebengebäude, die als Gartenschuppen und Lagerraum genutzt werden und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Der Garten mit weitem Blick und der abgelegene Pool harmonieren mit der rustikalen Umgebung. Das fünf Hektar große Land ist größtenteils Ackerland, mit einem Hektar Wald. Das Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer von der SS76 Autobahn, 40 km vom Flughafen Ancona, 80 km vom Flughafen Perugia und 5 km von Cupramontana entfernt.
Everything about this spectacular one-off restoration with its contemporary interior design has been done to highlight the original features of this 6 bedroom farmhouse in the Marche countryside. A case of 'less is more'.
The 370 m2 farmhouse, currently split into 3 apartments and is easily reconverted to a single house, consists of:
Ground floor. Apartment 1 - a large and bright kitchen diner and drawing room giving onto a South facing Pergola, bedroom bathroom and pantry. Apartment 2 - kitchen with access to a pergola, drawing room, bedroom and bathroom.
First floor. 4 double bedrooms, one with a splendid fireplace, drawing room, 2 bathrooms, kitchen and small mezzanine.
Outside, there are 2 further buildings, used as a garden shed and for storage, that can be converted. The simple 7000 m2 fenced garden with sweeping views and secluded pool are perfectly in keeping with the rustic surroundings.
The land of about 5Ha is almost entirely arable except for 1 hectare of woodland.
Located between Cupramontana and Apiro in a splendid natural setting a few km from the SS76 highway connecting the Marche to Umbria and Tuscany. 40 km from Ancona airport, 80 km from Perugia airport and 5 km from Cupramontana. The sea at Ancona is only 40 km away and the lively town of Jesi is just 20 mins away.
Cette splendide ferme des Marches, située entre Cupramontana et Apiro, est un exemple exceptionnel de restauration, combinant design contemporain et caractéristiques d'origine. Immergée dans un cadre naturel d'une rare beauté et proche des transports et des sites touristiques, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité.
La ferme de 400 m² est divisée en trois appartements, facilement reconvertibles en une seule habitation. Au rez-de-chaussée, l'appartement 1 comprend une grande cuisine, un salon s'ouvrant sur une pergola orientée au sud, une chambre, une salle de bain et un cellier. L'appartement 2 dispose d'une cuisine avec accès à la pergola, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, dont une avec une belle cheminée, un salon, deux salles de bains, une cuisine et une petite mezzanine.
À l'extérieur, la propriété comprend deux dépendances utilisées comme abri de jardin et espace de rangement, convertibles en espace de vie supplémentaire. Le jardin, avec une vue panoramique, et la piscine isolée s'harmonisent avec l'environnement rustique. Le terrain de cinq hectares est principalement arable, avec un hectare de bois. La ferme est située à quelques kilomètres de l'autoroute SS76, à 40 km de l'aéroport d'Ancône, à 80 km de l'aéroport de Pérouse et à 5 km de Cupramontana.
Questo splendido casale marchigiano, tra Cupramontana e Apiro, è un esempio eccezionale di restauro che combina design contemporaneo e caratteristiche originali. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza e vicino a vie di comunicazione e località turistiche, è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Il casale, di 400 mq, è suddiviso in tre appartamenti, facilmente riconvertibili in un'unica abitazione. Al piano terra, il primo l'appartamento ha una grande cucina abitabile, un salotto che si affaccia su un pergolato esposto a sud, una camera da letto, un bagno e una dispensa. Il secondo appartamento offre una cucina con accesso al pergolato, soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano si trovano quattro camere matrimoniali, una con splendido camino, salotto, due bagni, cucina e piccolo soppalco.
All'esterno, la proprietà include due fabbricati adibiti a casetta da giardino e magazzino, convertibili in ulteriore spazio abitativo. Il giardino, con ampie vedute e la piscina sono in armonia con l'ambiente circostante. Il terreno di cinque ettari è quasi interamente seminativo, con un ettaro di bosco. Il casale è a pochi chilometri dalla superstrada SS76, 40 km dall'aeroporto di Ancona, a 80 km da quello di Perugia, e a 5 km da Cupramontana.
Property Details
Features
Amenities
Garden, Pool, Walk-In Closets.
General Features
Fireplace, Heat.
Interior features
Air Conditioning, Walk-In Closet.
Exterior features
Barbecue, Outdoor Living Space, Patio, Terrace.
Parking
Garage.
Categories
Country Home, Historic, Wine Country.
Additional Resources
Ville di lusso e Case di lusso - Vendita e Affitto | Sotheby’s Realty
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Casale con piscina e vista panoramica | Rustico/casale in vendita Serra San Quirico | Sotheby’s Realty Italy